6-3		새벽시장 역세권 개발

기간		유형		예산		주체
임기내	임기후	신규	계속	예산	비예산	국가	부산시	부산시+사상구	사상구	기타 (민간 등)
	○	○		○					○

현황 및 목표

현황		○ 사상~하단선 도시철도 건설(‘10~’26년)에 따른 ‘새벽시장 정거장’ 설치계획이 포함
목표		○ 「2030년 부산도시관리계획 재정비 용역(‘22.06.~’24.06.)」 시 ‘역세권 주변 개발 및 정비 등을 위한 용도지역 조정 가이드라인’ 수립 예정으로, 이에 따른 역세권 활성화 추진

□ 새벽시장 역세권 개발

사업개요

□ 사업개요

○ '22. 10. 12.: 市도시계획과에 용도지역상향 건의대상지 15개소 제출

○ '22. 6.~ '24. 6.: 2030년 부산도시관리계획 재정비 용역 추진 (市)

- 역세권 주변 부산형 용도지역 관리방향 및 지정∙조정 가이드라인 마련

- 용도지역 변경 건의(區→市)

○ '24. 6. ~ : 가이드라인에 따라 민․관의 개발계획 수립 및 중심지 육성 체계 마련

- 역세권 활성화계획(용도지역 변경 등) 수립 등에 따른 부산시(도시계획과 등) 협의 및 건의

※ 2030년 부산도시관리계획 재정비 용역 추진 시 용도지역 변경 건의 병행

□ 사업내용

○ 사상~하단선 부산도시철도 건설(‘10.~’26.)에 따른 새벽시장 정거장 주변 역세권 개발 및

정비 등을 통한 지역경제 활성화

연차별 추진계획

(연도별 로드맵)

세부추진내용	2022. 7.		2023	2024		2025	2026
2030 부산도시관리계획 재정비 용역 추진(市) ※ 용도지역 변경 건의(區→市)
새벽시장 역세권 활성화계획 수립(민․관) 및 건의 등(市)

* 공약달성 확인지표(달성률) 100% (2024.12.31.기준)

□ 새벽시장 침수위험 해소

사업개요

□ 사업개요

○ 사 업 명: 학장2․감전2지구 자연재해위험개선지구 정비사업

○ 위    치: 사상구청교차로(학장2지구) 및 새벽시장(감전2지구) 일원

○ 규    모: 펌프장 신설, 관로 정비 등

○ 사업기간: 2021년 ~ 2027년

○ 총사업비: 48,400백만 원(공사 24,840, 보상 19,100, 설계 1,960, 감리 2,500)

□ 사업내용

○ 내수배제 불량으로 상습 침수가 발생하는 새벽시장 일원에 자연재해위험개선지구 정비사업을 시행하여 침수 해소를 통한 주민 생명·재산 보호

□ 문제점 및 대책

○ 실시설계 결과 사업비 과다 증액에 따라 학장2지구, 감전2지구 사업을 분리하고 감전2지구  정비사업은 2026년 신규사업 신청

연차별 추진계획

(연도별 로드맵)

세부추진내용	2022		2023		2024		2025		2026
기본 및 실시설계
토지보상
공사

* 공약달성 확인지표(달성률) 65%(2024.12.31.기준)

연차별 소요예산액

(단위: 백만 원)

구 분	계	기투자	2022	2023	2024	2025	2026	2027 이후
계	48,400	1,960	6,500	6,500	7,000	500	13,940	12,000
국 비	24,200	980	4,000	3,500	2,500	250	6,970	6,000
시 비	12,100	490	-	1,750	1,250	125	5,485	3,000
구 비	9,350	490	2,000	1,000	1,250	125	1,485	3,000
특교금	2,750	-	500	250	2,000	-	-	-

□ 중앙정부 도움

○ 국시비 매칭(국 50%, 시 25%, 구 25%) 사업에 따라 연차별 예산 확보 필요

추진부서	건설과	담당팀	도시계획팀	담당자	이진우(☎4712)
			토목1팀		신지현(☎4692)